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Sophie Point Négociatrice
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

Le Muy (83490)
898 000 € Référence 748

A propos de ce bien

Luxueuse villa récente et tout confort de type Riviera, située dans un quartier privilegié et implanté dans un magnifique jardin paysager avec grande piscine noire de forme libre.

Dès l'entrée un dressing s'offre à vous ainsi qu'un wc d'invité, le séjour salle à manger pourvu d'un magnifique parquet en chene massif et d'une cheminée a insert accueillera vos moments de détente dans la continuité du salon un espace bureau, une cuisine de très belle facture et son arrière-cuisine sont entièrement équipèes, l'intégralitè de ce rez-de-chaussée donne sur une terrasse couverte et l'espace piscine.

A létage une chambre parentale avec sa salle de bain et douche vous offre l'accès à une terrasse privative d'environ 25 m² avec vue dégagée , 2 autres chambres dont une donnant sur une terrasse ou solarium d'environ 60 m², une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

DPE en cours

Les terrasses et le jardin autour de la piscine chauffée vous offrent plusieurs espaces détente, cette villa offre également un grand garage de 30 m² automatisé.

Un système de sécurité et un portail électrique, climatisation, volets electriques, chauffages électriques à accumulation, , alarme pompe à chaleur pour la piscine, eau du canal pour arrosage

Rare villa tout confort aux équipements modernes


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 149 m²
  • terrain 1 229 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 898 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 470 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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